7 Rue de la Fontaine, 11410 Baraigne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue de la Fontaine, 11410 Baraigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baraigne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Baraigne et à Aude
À Baraigne, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Baraigne et 37.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraigne a augmenté de 23.59 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2022 à 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
