2 Rue des Cèdres, 11410 Baraigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cèdres, 11410 Baraigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Baraigne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue des Cèdres se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à Baraigne et à Aude
À Baraigne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèdres se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Baraigne et 11.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraigne a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2022 à 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 2 Rue des Cèdres à Baraigne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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