44 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°33 et du 16.6 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Ventes au 44 Route de Carcassonne
Une vente a été recensée au 44 Route de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Carcassonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Carcassonne dans son marché local
Prix du 44 Route de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Route de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 44 Route de Carcassonne se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Carcassonne par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Carcassonne se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -13.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 78.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
