2 Chemin du Bouichet, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bouichet, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 Chemin du Bouichet, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Belcaire.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bouichet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bouichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bouichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bouichet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bouichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bouichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bouichet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bouichet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouichet, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Chemin du Bouichet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bouichet par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bouichet se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -48.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
