4 Chemin du Bouichet, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bouichet, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Bouichet, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 362 mètres
Ventes au 4 Chemin du Bouichet
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Bouichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Bouichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Bouichet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bouichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bouichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bouichet dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bouichet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouichet, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 4 Chemin du Bouichet se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bouichet par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bouichet se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -58.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 600 € au 4 Chemin du Bouichet à Belcaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 015 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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