5 Impasse de la Condamine, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Condamine, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de la Condamine, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Condamine dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Condamine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 5 Impasse de la Condamine se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Condamine par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Condamine se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -50.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 5 Impasse de la Condamine à Belcaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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