18 Petite Versane, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 307 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Petite Versane, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°286 et de 1.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 18 Petite Versane, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1468 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1469 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Petite Versane

Aucune vente n'a été recensée au 18 Petite Versane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

286 Petite Versane(1 847€)

12 Petite Versane(1 830€)

18 bis Rue de la Petite Versane(1 805€)

18 Rue de la Petite Versane(1 802€)

16 Rue de la Petite Versane(1 802€)

286 Rue de la Petite Versane(1 843€)

14 Rue de la Petite Versane(1 824€)

6 Rue de la Petite Versane(1 829€)

Prix du 18 Petite Versane dans son marché local

Prix du 18 Petite Versane par rapport à la voie

Sur Petite Versane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 18 Petite Versane se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Petite Versane par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Petite Versane se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et -8.18 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.