18 Rue de la Petite Versane, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Petite Versane, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 6.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Rue de la Petite Versane, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Petite Versane
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Petite Versane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Petite Versane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Petite Versane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Petite Versane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Petite Versane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Petite Versane dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Petite Versane par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Versane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 18 Rue de la Petite Versane se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Petite Versane par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Petite Versane se situe 50.48 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et -0.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.77 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
