285 Petite Versane, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 957 € à 2 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 285 Petite Versane, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°3 et de 2.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.

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À propos du 285 Petite Versane, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Belcaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 975 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1352 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1353 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 285 Petite Versane

Aucune vente n'a été recensée au 285 Petite Versane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Petite Versane(1 568€)

30 Petite Versane(1 716€)

198 Petite Versane(1 563€)

285 Rue de la Petite Versane(1 755€)

285 Rue de la Promenade(1 751€)

32 Rue de la Petite Versane(1 716€)

231 Grande Versane(1 719€)

22 Rue de la Petite Versane(1 776€)

Prix du 285 Petite Versane dans son marché local

Prix du 285 Petite Versane par rapport à la voie

Sur Petite Versane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 285 Petite Versane se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 285 Petite Versane par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Petite Versane se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et -10.98 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.