8 Rue de l'Eglise, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 052 €

de 790 € à 1 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Eglise, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1786,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de l'Eglise, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Eglise(1 051€)

12 Rue de l'Eglise(1 051€)

3 Rue de l'Eglise(1 331€)

6 Rue de l'Eglise(1 052€)

4 Rue de l'Eglise(1 038€)

11 Rue de l'Eglise(1 051€)

2 Rue de l'Eglise(1 062€)

9 Rue de l'Eglise(1 054€)

Prix du 8 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 8 Rue de l'Eglise se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eglise se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -46.54 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.