3 Rue de l'Eglise, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 791 € à 1 770 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de l'Eglise, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 26.52 % à celui du n°8 et de 26.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue de l'Eglise, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 365 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Eglise

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

201 094 €(1 879 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•107 m²

3 Rue de l'Eglise, 11340 Belcaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de l'Eglise(1 052€)

12 Rue de l'Eglise(1 051€)

10 Rue de l'Eglise(1 051€)

6 Rue de l'Eglise(1 052€)

4 Rue de l'Eglise(1 038€)

2 Rue de l'Eglise(1 062€)

11 Rue de l'Eglise(1 051€)

9 Rue de l'Eglise(1 054€)

Prix du 3 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Rue de l'Eglise se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Eglise par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Eglise se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -32.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.