1 Rue Rival, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rival, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue Rival, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Belcaire.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rival
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rival
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Rival. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rival dans son marché local
Prix du 1 Rue Rival par rapport à la voie
Sur Rue Rival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 1 Rue Rival se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rival par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rival se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -35.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
