4 Rue Rival, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 1 007 € à 1 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Rival, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue Rival, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0971 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Rival

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Rival(1 270€)

2 Rue Rival(1 243€)

1 Rue de la Grotte(1 238€)

60 Rue de l’Oum(1 243€)

277 Le Village(1 242€)

5 Rue de la Grotte(1 267€)

264 Le Village(1 239€)

2 Rue de la Grotte(1 239€)

Prix du 4 Rue Rival dans son marché local

Prix du 4 Rue Rival par rapport à la voie

Sur Rue Rival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 4 Rue Rival se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rival par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rival se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -36.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.