13 Avenue de Garnac, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Garnac, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Avenue de Garnac, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Garnac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Garnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Garnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Garnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Garnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Garnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Garnac dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Garnac par rapport à la voie
Sur Avenue de Garnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 13 Avenue de Garnac se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Garnac par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Garnac se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Belpech et -4.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.7 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
