22 Avenue de Garnac, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Garnac, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°20 et du 3.34 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Avenue de Garnac, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 647 mètres
Ventes au 22 Avenue de Garnac
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Garnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Garnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Garnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Garnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Garnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Garnac dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Garnac par rapport à la voie
Sur Avenue de Garnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 22 Avenue de Garnac se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Garnac par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Garnac se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 24.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.7 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
