29 Avenue de Garnac, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Garnac, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°27 ter et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue de Garnac, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Garnac
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Garnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Garnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Garnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Garnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Garnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Garnac dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Garnac par rapport à la voie
Sur Avenue de Garnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 29 Avenue de Garnac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Garnac par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Garnac se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Belpech et -14.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 29 Avenue de Garnac à Belpech, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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