22 Avenue Plantaurel, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Plantaurel, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Plantaurel, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Plantaurel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Plantaurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Plantaurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Plantaurel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Plantaurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Plantaurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Plantaurel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Plantaurel par rapport à la voie
Sur Avenue Plantaurel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 22 Avenue Plantaurel se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Plantaurel par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Plantaurel se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Belpech et -12.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 22 Avenue Plantaurel à Belpech, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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