5 Avenue Plantaurel, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Plantaurel, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 30.11 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue Plantaurel, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 270 mètres
Ventes au 5 Avenue Plantaurel
Les 3 ventes au 5 Avenue Plantaurel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Plantaurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Plantaurel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Plantaurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Plantaurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Plantaurel dans son marché local
Prix du 5 Avenue Plantaurel par rapport à la voie
Sur Avenue Plantaurel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 5 Avenue Plantaurel se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Plantaurel par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Plantaurel se situe 46.81 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 14.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 5 Avenue Plantaurel à Belpech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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