4 Boulevard de Curtis, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Curtis, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard de Curtis, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Curtis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Curtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Curtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Curtis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Curtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Curtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Curtis dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Curtis par rapport à la voie
Sur Boulevard de Curtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 4 Boulevard de Curtis se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Curtis par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de Curtis se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Belpech et -39.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 4 Boulevard de Curtis à Belpech, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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