9 Impasse Catinou, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Catinou, affiche un prix moyen de 1 257 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Catinou, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Catinou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Catinou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Catinou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Catinou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Catinou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Catinou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Catinou dans son marché local
Prix du 9 Impasse Catinou par rapport à la voie
Sur Impasse Catinou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 9 Impasse Catinou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Catinou par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Catinou se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Belpech et -35.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 9 Impasse Catinou à Belpech, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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