9 Impasse Catinou, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 041 € à 1 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Catinou, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 1 425 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Impasse Catinou, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Amigues à 93 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Catinou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Catinou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Clastre(1 367€)

24 Boulevard de Curtis(1 423€)

22 Boulevard de Curtis(1 424€)

26 Boulevard de Curtis(1 424€)

20 Boulevard de Curtis(1 426€)

3 Place Mauléon(1 483€)

26 bis Boulevard de Curtis(1 426€)

4 Rue de Montlezun(1 424€)

Prix du 9 Impasse Catinou dans son marché local

Prix du 9 Impasse Catinou par rapport à la voie

Sur Impasse Catinou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 9 Impasse Catinou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Catinou par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Catinou se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Belpech et -27.59 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Curtis, 11420 Belpech(1,357 €)

Place Mauléon, 11420 Belpech(1,471 €)

Rue de Mauléon, 11420 Belpech(1,486 €)

Rue de Montlezun, 11420 Belpech(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Catinou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Catinou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.