2 Impasse du Confluent, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Confluent, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Confluent, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Confluent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Confluent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Confluent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Confluent dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Confluent par rapport à la voie
Sur Impasse du Confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Impasse du Confluent se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Confluent par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Confluent se situe 51.09 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 17.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 2 Impasse du Confluent à Belpech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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