3 Avenue de l'Hôtel de Ville, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Avenue de l'Hôtel de Ville, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Hôtel de Ville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 3 Avenue de l'Hôtel de Ville se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Hôtel de Ville par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Hôtel de Ville se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -49.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 28.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
