12 Avenue des Prunus, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Prunus, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Avenue des Prunus, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Prunus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Prunus dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Prunus par rapport à la voie
Sur Avenue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 12 Avenue des Prunus se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Prunus par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Prunus se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -33.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
