18 Avenue des Prunus, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Prunus, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°236 e mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Avenue des Prunus, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Prunus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Prunus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Prunus dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Prunus par rapport à la voie
Sur Avenue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 18 Avenue des Prunus se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Prunus par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Prunus se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -39.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
