17 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Rosier, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Rosier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Rosier dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Rosier par rapport à la voie
Sur Avenue du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 17 Avenue du Rosier se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Rosier par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Rosier se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -21.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
