3 Chemin de la Rai, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Rai, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Chemin de la Rai, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Rai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Rai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Rai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Rai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Rai dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Rai par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 3 Chemin de la Rai se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Rai par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Rai se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -34.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 28.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
