63 Rue du Béal, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 689 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 63 Rue du Béal, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Béal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 63 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 63 Rue du Béal se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Béal par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Béal se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -56.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
