394 Rue du Château, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Rue du Château, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°395 et du 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 394 Rue du Château, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 394 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 394 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 394 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 394 Rue du Château, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°394 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 394 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 394 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Rue du Château dans son marché local
Prix du 394 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 394 Rue du Château se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Rue du Château par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 394 Rue du Château se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -47.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
