18 Rue du Badiel, 11500 Belvianes-et-Cavirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Badiel, affiche un prix moyen de 634 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Badiel, 11500 Belvianes-et-Cavirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Belvianes-et-Cavirac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvianes-Et-Cavirac - Belvianes Et Cavirac à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Badiel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Badiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Badiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Badiel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Badiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Badiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Badiel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Badiel par rapport à la voie
Sur Rue du Badiel, le prix moyen des maisons s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 634 €/m², le 18 Rue du Badiel se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Badiel par rapport à Belvianes-et-Cavirac et à Aude
À Belvianes-et-Cavirac, le prix moyen des maisons atteint 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Badiel se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Belvianes-et-Cavirac et -60.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvianes-et-Cavirac a baissé de 43.88 % sur 1 an et baissé de 49.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024.
