2 Rue du Badiel, 11500 Belvianes-et-Cavirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Badiel, affiche un prix moyen de 615 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue du Badiel, 11500 Belvianes-et-Cavirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Belvianes-et-Cavirac.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvianes-Et-Cavirac - Belvianes Et Cavirac à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Badiel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Badiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Badiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Badiel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Badiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Badiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Badiel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Badiel par rapport à la voie
Sur Rue du Badiel, le prix moyen des maisons s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 2 Rue du Badiel se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Badiel par rapport à Belvianes-et-Cavirac et à Aude
À Belvianes-et-Cavirac, le prix moyen des maisons atteint 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Badiel se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Belvianes-et-Cavirac et -61.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvianes-et-Cavirac a baissé de 43.88 % sur 1 an et baissé de 49.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024.
