2 Impasse des Clauses, 11340 Belvis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Clauses, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Clauses, 11340 Belvis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Belvis.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Impasse des Clauses
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Clauses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Clauses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Clauses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Clauses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Clauses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Clauses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Clauses par rapport à la voie
Sur Impasse des Clauses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Impasse des Clauses se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Clauses par rapport à Belvis et à Aude
À Belvis, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Clauses se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Belvis et -51.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvis a augmenté de 38.84 % sur 1 an et augmenté de 29.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2024 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 2 Impasse des Clauses à Belvis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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