38 bis Avenue des Pyrénées, 11000 Berriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 216 € à 2 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Avenue des Pyrénées, 11000 Berriac, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 et de 10.25 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 38 bis Avenue des Pyrénées, 11000 Berriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berriac Chasseurs à 164 mètres

Ventes au 38 bis Avenue des Pyrénées

Les 0 ventes au 38 bis Avenue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 38 bis Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 38 bis Avenue des Pyrénées se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Avenue des Pyrénées par rapport à Berriac et à Aude

À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue des Pyrénées se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Berriac et -17.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chasselas, 11000 Berriac(1,464 €)

Impasse des Amandiers, 11000 Berriac(1,874 €)

Au Saladou, 11000 Berriac(1,727 €)

Rue des Lilas, 11000 Berriac(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Avenue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.