Prix immobilier à Berriac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Berriac (11000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Berriac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Berriac
Le prix moyen des appartements Berriac est 48.5 % en dessous de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Berriac est 21.7 % en dessous de celui de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berriac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Berriac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Berriac
Population et parc immobilier
Berriac compte 958 habitants en 2022, avec 66.43 % de propriétaires et 39.21 % de locataires. Elle totalise environ 527 logements, dont 467 résidences principales composées de maisons (67.68 %) contre 21.22 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.53 %), de deux pièces (15.7 %) , de trois pièces (19.14 %), de quatre pièces (26.15 %) et de cinq pièces et plus à (30.48 %). Près de 27.58 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.43 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 0 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Berriac 11000
Les biens actuellement en vente autour du Berriac 11000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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