45 La Pelle, 11000 Berriac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 La Pelle, 11000 Berriac, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 45 La Pelle, 11000 Berriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Berriac.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berriac Chasseurs à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 45 La Pelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 La Pelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 La Pelle dans son marché local
Prix du 45 La Pelle par rapport à la voie
Sur La Pelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 45 La Pelle se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 La Pelle par rapport à Berriac et à Aude
À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 La Pelle se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Berriac et -18.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac a baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 La Pelle
Les biens actuellement en vente autour du 45 La Pelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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