2 Gaussan les Prés, 11200 Bizanet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Gaussan les Prés, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°3 et de 17.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Gaussan les Prés, 11200 Bizanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bizanet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3522 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizanet Cave Cooperative à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gaussan les Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gaussan les Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gaussan les Prés dans son marché local
Prix du 2 Gaussan les Prés par rapport à la voie
Sur Gaussan les Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Gaussan les Prés se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gaussan les Prés par rapport à Bizanet et à Aude
À Bizanet, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gaussan les Prés se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Bizanet et 41.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bizanet a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 688 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
