2 Rue Barbès, 11200 Bizanet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue Barbès, 11200 Bizanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bizanet.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3627 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizanet Republique à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue Barbès se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbès par rapport à Bizanet et à Aude
À Bizanet, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbès se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Bizanet et 25.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bizanet a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 688 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
