32 Rue de la Gare, 11200 Bizanet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°23 et du 4.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de la Gare, 11200 Bizanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bizanet.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizanet Cave Cooperative à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Bizanet et à Aude
À Bizanet, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Bizanet et 23.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bizanet a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 688 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
