2 Rue des Acacias, 11200 Bizanet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 2 Rue des Acacias, 11200 Bizanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Bizanet.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizanet La Mouline à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Ventes au 2 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 2 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Bizanet et à Aude
À Bizanet, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Bizanet et 49.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bizanet a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 688 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
