3 Rue du Pas de Mandrel, 11200 Bizanet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pas de Mandrel, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Pas de Mandrel, 11200 Bizanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bizanet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizanet Republique à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pas de Mandrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pas de Mandrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pas de Mandrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pas de Mandrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pas de Mandrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pas de Mandrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pas de Mandrel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pas de Mandrel par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de Mandrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 3 Rue du Pas de Mandrel se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pas de Mandrel par rapport à Bizanet et à Aude
À Bizanet, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pas de Mandrel se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Bizanet et 51.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bizanet a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 688 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
