2 Rue du Portail Neuf, 11200 Bizanet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°442 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Portail Neuf, 11200 Bizanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bizanet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizanet Republique à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portail Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portail Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Portail Neuf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portail Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portail Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue du Portail Neuf se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portail Neuf par rapport à Bizanet et à Aude
À Bizanet, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portail Neuf se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Bizanet et 10.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bizanet a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 688 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
