35 Avenue de la Gare, 11120 Bize-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Avenue de la Gare, 11120 Bize-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bize-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calendreta Lo Cigal à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 35 Avenue de la Gare se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à Bize-Minervois et à Aude
À Bize-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Gare se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Bize-Minervois et 60.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bize-Minervois a baissé de 19.63 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2025.
