12 Rue des Prés, 11120 Bize-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Prés, 11120 Bize-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bize-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Ventes au 12 Rue des Prés
Les 2 ventes au 12 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 Rue des Prés se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à Bize-Minervois et à Aude
À Bize-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Bize-Minervois et 9.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bize-Minervois a baissé de 19.63 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2025.
