10 Route de Ferrals, 11200 Boutenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Ferrals, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Ferrals, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Ferrals
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Ferrals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Ferrals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Ferrals, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Ferrals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Ferrals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Ferrals dans son marché local
Prix du 10 Route de Ferrals par rapport à la voie
Sur Route de Ferrals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 10 Route de Ferrals se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Ferrals par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Ferrals se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -44.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 10 Route de Ferrals à Boutenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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