6 Route de Ferrals, 11200 Boutenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 893 € à 1 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Route de Ferrals, 11200 Boutenac, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1827,

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À propos du 6 Route de Ferrals, 11200 Boutenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1391 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route de Ferrals

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Ferrals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Ferrals(1 142€)

8 Route de Ferrals(1 142€)

1 Route de Ferrals(1 121€)

2 Rue de la Rampe(1 142€)

4 Rue de la Rampe(1 141€)

2 Rue du Four(1 144€)

3 Rue du Four(1 144€)

8 Place des Acacias(1 145€)

Prix du 6 Route de Ferrals dans son marché local

Prix du 6 Route de Ferrals par rapport à la voie

Sur Route de Ferrals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 6 Route de Ferrals se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Ferrals par rapport à Boutenac et à Aude

À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Ferrals se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -41.92 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Ferrals, 11200 Boutenac(1,098 €)

Avenue de la Mairie, 11200 Boutenac(1,284 €)

Avenue des Corbieres, 11200 Boutenac(1,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Route de Ferrals

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Ferrals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.