1 Rue de la Forge, 11200 Boutenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 800 € à 1 448 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Forge, 11200 Boutenac, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°3 et de 14.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 Rue de la Forge, 11200 Boutenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 275 mètres

Ventes au 1 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

22 500 €(938 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•24 m²

1 Rue de la Forge, 11200 Boutenac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Forge(1 134€)

2 Rue de la Forge(1 134€)

14 Rue de la Forge(1 117€)

5 Rue de la Forge(1 116€)

1 Montée de la Tour(1 133€)

1 Rue de la Tour(1 136€)

12 Route de Ferrals(1 135€)

10 Route de Ferrals(1 136€)

Prix du 1 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 1 Rue de la Forge se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à Boutenac et à Aude

À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forge se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -50.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Ronde, 11200 Boutenac(1,069 €)

Impasse du Pesquié, 11200 Boutenac(1,248 €)

Impasse du Presbytere, 11200 Boutenac(1,113 €)

Montée de la Tour, 11200 Boutenac(1,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.