4 Rue de la Safragnère, 11200 Boutenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Safragnère, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Safragnère, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Safragnère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Safragnère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Safragnère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Safragnère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Safragnère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Safragnère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Safragnère dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Safragnère par rapport à la voie
Sur Rue de la Safragnère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 4 Rue de la Safragnère se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Safragnère par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Safragnère se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -15.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 34.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
