1 Rue des joncs, 11200 Boutenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des joncs, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°3 et de n°5.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des joncs, 11200 Boutenac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des joncs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des joncs dans son marché local
Prix du 1 Rue des joncs par rapport à la voie
Sur Rue des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 1 Rue des joncs se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des joncs par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des joncs se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -31.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 1 Rue des joncs à Boutenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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