1 Rue des Remparts, 11200 Boutenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 931 € à 1 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Remparts, 11200 Boutenac, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue des Remparts, 11200 Boutenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 353 mètres

Ventes au 1 Rue des Remparts

Les 0 ventes au 1 Rue des Remparts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Remparts dans son marché local

Prix du 1 Rue des Remparts par rapport à la voie

Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 1 Rue des Remparts se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Remparts par rapport à Boutenac et à Aude

À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Remparts se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -35.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 11200 Boutenac(1,328 €)

Lotissement la Ferratche, 11200 Boutenac(1,305 €)

Place de l'Eglise, 11200 Boutenac(1,199 €)

Rue de la Providence, 11200 Boutenac(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.