12 Rue du Progrés, 11200 Boutenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Progrés, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Progrés, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 2 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1650 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Progrés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Progrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Progrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Progrés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Progrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Progrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Progrés dans son marché local
Prix du 12 Rue du Progrés par rapport à la voie
Sur Rue du Progrés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 12 Rue du Progrés se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Progrés par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Progrés se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -41.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 12 Rue du Progrés à Boutenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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