16 Avenue Clemenceau, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 34.08 % à celui du n°18 et du 34.24 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Avenue Clemenceau, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 1128 mètres
- - Bram à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 343 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 440 mètres
Ventes au 16 Avenue Clemenceau
Les 2 ventes au 16 Avenue Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 16 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 16 Avenue Clemenceau se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Clemenceau par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Clemenceau se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Bram et 49.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
